Benefits of Essential Oils

Benefit of Essential Oils (3)

A while ago, I saw an advertisement about essential oils on Facebook. The post was explaining the benefits of essential oils. Back then, I had a terrible back pain. So I sent a message to Nataliya Burdeina to get some samples to try. She advised me to try deep blue for my pain. After I applied this oil several times, I start to feel less pain on my back. That triggered me to learn more, so I ask Nataliya to tell me more about essential oils, which you will find in my interview on following paragraphs. Enjoy!

Before you begin, Can you tell a little bit about you?

First of all, dear Aysenur, thank you so much for the opportunity to meet your wonderful readers! My name is Nataliya. I am Ukrainian. I am 32 years old. I am married and we have one-year old daughter. I came to the Netherlands 6 years ago to study Engineering. Now I am working as a Design Engineer at ASML. I love my job and I love technology. At the same time I love to help people and teach them the power of essential oils. It is my big hobby and actually my lifestyle.

How did you start your interest for essential oils?

My essential oil journey has started 1,5 year ago when I was 5 months pregnant. It was beginning of October. The weather was still quite warm but I knew that cold is coming and I have to take care of my immunity system asap. Since I’ve moved to the Netherlands, I’ve been strangling from cold and different viruses starting from early autumn till late spring.  The only thing that helped me from time to time was special vitamins. Of course, with pregnancy everything has changed and I was looking for natural solution that supports me without any side effect for my baby… Honestly, I almost gave up when one of my colleagues suggested to try essential oils. I was very skeptical at the beginning because I could not understand how nice smell will help me to concur the viruses. As I did not have any other option, I started applying a drop of special oil blend on the bottom of my feet and on the back of my neck every time I went outside. I carried oil everywhere with me and as soon as I noticed a sick person, I took one drop of oil on my hands and inhaled. In such a way I went through autumn, winter, and spring without any cold or even light flu. Even more, during that time I’ve been learning a lot about these magic helpers and I’ve started actively integrate essential oils into my daily life. Actually, oils helped me to go through quite tough delivery, they helped me to recover quite fast, they completely change my life !!!  I don’t use any medicine, my home is clean from toxic products. I cook, support my health and heath of my family, take care of our bodies and our emotions, I wash our cloth and clean our house with essential oils.

What are your favourite essential oils?

It is difficult to choose my favourite oils as I love so many of them 🙂 I think if I would choose three the most valuable to me they will be

  • Frankincense This is the King of oils. This oil provides so many benefits to our bodies such as immunity system support, emotional balance, healthy skin. This is one of the oils that clean DNA of our cells from different genetic diseases. Personally, I take one drop of this oil every morning internally in order to support general health, I diffuse couple of drops at the evening to calm down after difficult day, I add 2 drops to my face cream to illuminate wrinkles.
  • Lavander  This oil is also my must have oil, specially, when it comes to taking care of my daughter. Drop of lavender on the pillow or on the bottom of the feet will take care of your deep sleep and good recovery. This oil helps with pain – I diluted it and apply on my daughter gums when she started to get teeth. Whenever she falls down and hit herself, I apply a small amount of oil with coconut oil on the damaged place and after some time, I don’t see any sign. Lavander is also great beauty product: add to the cream, shower gel, lotion to support health and radiant skin!
  • Lemon Oh, I can find many applications for this oil. As other citrus oils, this oil has cleaning properties. I add 2-3 drops to my morning water in order to support digestive system. I like to inhale lemon to get energetic and motivated. I clean with this oil my house and wash the cloth of my daughter. I add some drops of lemon to my homemade chocolate and it tastes amazing !!! You definitely should try it 😊

What are the most effective methods to use essential oils?

There are three ways of using essential oils.

  • The first one is aromatic. It is the quickest way to use essential oils. Oils can be inhaled direct from the bottle or applied to the hands and cupped over the mouth and nose. Usually we use this method when we want to affect memory, hormones, emotions or respiratory system.
  • Second way of using essential oils is topical application. It refers to placing oils on some area of the body, including skin, hair, nails or teeth. We can use of “neat” oil or diluting oils (essential oils can be diluted with any vegetable such as olive oil, coconut oil). We dilute the oil to prevent irritation of the skin as different people have different skin sensitivity. We always dilute oils before apply them to child skin. I like to apply oils on the bottom of my feet and on my neck.
  • The last way of using essential oils is internal use. In order to be used internally, the oil must be very good quality. I suggest to take internally only CPTG (Certified Pure Therapeutic Grade) oils. Oil can be taken with a glass of water or directly under the tongue. Some oils have very strong taste or strong concentration. In this case, the best way is to take them with honey or in capsules.

At which age can you start to use the oils?

As I already mention before, if the oil is good quality (CPTG certified), you can use it even for newborns. The concentration and type of oil in this case is very important. For a baby below 1 month I would suggest to start with Roman Chamomile and Lavander in very light concentration and use it only aromatically for 15 min a day. General guideline for oil dilution is the following: for children below 6 years old dilute 1-2 drops of oil in 5ml of carrier oil; for adults the concentration can be higher up to 5-7 drops on 5 ml carrier oil.

5 Fun Suggestions

Let’s assume we want to use maximum three oils. We are homesick and our immune system is very weak. What would you recommend to us?

Interesting question 😊 I personally believe that our body is very wise and it knows what we need. When I work with emotions, I would give you to smell couple of oils without telling you the name. And I am confident that you will choose the one that you need the most. Based on my experience, any citrus oil, such as wild orange, grapefruit, bergamot, will help you to lift up your mood and makes you feel as at home 😊 For immunity support I would suggest amazing blend On Guard from DoTerra. It consists of wild orange, glove, cinnamon, eucalyptus and rosemary. This is the blend that I am using on daily basis from early September till late April. And my third suggestion is Eucalyptus. It will help with all kind of respiratory issues (coughing, running nose, throat pain) as well as with emotional feeling such as tension, unhappiness, sadness. I like to add 3-4 drops f oil to warm bath and relax for some time.

If you like to know more about essential oils in your daily life, please, refer to Nataliya’s Facebook page –  @aromaschoolforMums. She prepares special present for all readers of this blog – wellness consultation for the family and one sample of oil for specific request.

20180928-101

Nataliya Burdeina

Reklamlar

Expatlar İçin Sürücü Belgesi Değişimi

automotive-1866521_960_720

Hollanda da yaşamaya karar verdiyseniz ve araba kullanmak istiyorsanız, eski sürücü belgenize (Tr sürücü belgeniz) veda etmeniz gerekecek. Altı ay, eski sürücü belgeniz ile araba kullanabilirsiniz, fakat daha sonra eski sürücü belgenizi, Hollanda sürücü belgesiyle değiştirmeniz gerekli. Ben bir yıl sonra ehliyetimi değiştirdim ama bu süre boyunca pek de araba kullanmadım, bakkala (mahalle aralarında bakkal olsa ne güzel olurdu 🙂 giderken kullanıyordum, mahalle aralarında da polis yoktu :). En sık kullandığım ulaşım aracım, tabii ki bisiklet.

Sürücü Belgenizi Değiştirirken Adım Adım İzlemeniz Gereken Yollar

  1. Sürücü belgenizi değişirtirebilmeniz için Hollandaya (High Skilled Immigrant) vizesi ile gelmiş olmanız ve halen geçerli olması gerekiyor.
  2. Öncelikle Digi ID almanız gerekiyor. (Türkiye de ki E Devlet şifresi gibi) http://www.digid.nl sitesinden kayıt yaptırıyorsunuz, yaklaşık 5 iş günü içinde evinize posta ile aktivasyon kodu geliyor. Gelen mektuptaki yönergeleri takip edip hesabınızı açıyorsunuz.
  3. CBR.nl üzerinden sağlık beyanı yapmanız gerekiyor. Buradan digid ile giriş yaptıktan sonra sağlık beyanı (Gezondheidsverklaring) kısmına gidip, size yöneltilen soruları yanıtlıyorsunuz ve formu gönderiyorsunuz. Bu işlem yazıyı hazırladığım sırada 35 euro civarıydı, gelecekte ne olur bilemem 🙂
  4. Cbr başvurunuzdan onay maili gelince beyan ettiğiniz sağlık durumunun sisteme girildiğini onaylıyor, ilginç bir sistem ama ne diyelim bulunduğunuz belediyeden ehliyet işlemi için randevu alıyorsunuz.
  5. Sonrasında %30 kabul belgenizin çıktısını, 1 adet ehliyet fotoğrafı, bankamatik kartınızı ve eski ehliyetinizi alıp belediyenin yolunu tutuyorsunuz.
  6. Bütün belgeleri verdikten sonra yaklaşık 4 ile 8 hafta arasında ehliyetinizin geldiğine dair bir  e-mail alıyorsunuz ve koşa koşa belediyeye gidiyorsunuz. Artık gönül rahatlığıyla Hollanda’da ve diğer Avrupa ülkerinde araba kullanabilirsiniz.

Bu süre içinde araba kullanmayın, yakalanirsanız bir daha hiç ehliyet alamayabilirsiniz.Ek Bilgi:Hollandalı’ların, bisiklet lastiklerini yaz ve kış olarak değişitirdiğini biliyor muydunuz? 🙂 Araba için kış lastiği de zorunlu değil, ama siz gene de taktırın. Komşumuz Almanya’da zorunlu.

Hayat Kurtaran Bilgi: Trafikte üstünde  L harfi gördüğünüz araçlardan  mümkün oldukça uzaklaşın. Bu araçları, sürücü adayları kullanıyor.

Umarım yazdıklarım işinize yarar, şimdiden keyifli sürüşler….

%30 Kuralı ve Yüksek Eğitimli Göçmenlik

30perecent_ruling_visuals_3-696x522

Eindhoven’a yerleşmeyi düşünenler için, Eindhoven News gazetesinde birlikte çalıştığım Erdem Cerit. %30 Kuralı ve  yüksek eğitimli göçmenlik hakkında oldukça bilgilendirici  bir yazı yazdı. Çayınızı, kahvenizi alıp okumanızı tavsiye ederim :).

“Oftentimes, the terms Highly Skilled Migrant Visa and 30% tax ruling are misunderstood or easily confused with the other. These are two different terminologies that should be explained independently.

First, let me introduce myself. My name is Erdem. If you are reading this article, the chances are high that you are an expat, like me.

An Eindhovener for more than 8 years and an ex-student at TU/e, now, I am working as an engineer. I am also an Ebru artist, an amateur photographer, interior design and design enthusiast. Also, every now and then, I try to put my thoughts and feelings into words.

So, I’m just your average run-of-the-mill highly skilled migrant living in the Netherlands.

Back to the main topic…

30% tax ruling is one of the hot topics for any expat who wants to work in the Netherlands. Because benefiting from 30% tax ruling means making more money. By the way, from now on, I will call it 30% ruling as we all commonly use that term.

being a highly skilled migrant is not a pre-requisition for benefiting from 30% ruling

There are some requirements that you have to satisfy to be eligible for that rule. But let me clarify one thing: being a Highly Skilled Migrant is not a pre-requisition to benefit from 30% ruling. For now, keep this in mind.

There are two main requirements:

  1. Distance Rule: You must be living at least 150 km away from the nearest Dutch border before you start working in the Netherlands. No cheating! You can’t just leave the Netherlands, have a holiday in another country for a month or so, and then turn back to the Netherlands to start your work and apply for 30% ruling. You should be living in a city satisfying than 150 km rule for at least two years back from the day you start the work. How is this distance calculated? Open Google Maps. Spot the city that you are living in right now, draw a straight line from your city to the closest Dutch border.
  2. Salary Rule: The Dutch authorities want to attract qualified people to the Netherlands.  there are many vacancies, especially in the High Tech industry, and there are not enough qualified people currently living in the Netherlands to fill those positions. That is why they provide some benefits for qualified people to attract them easily. The primary benefit they provide is the 30% ruling. However, it is quite a hard job for the Dutch authorities to decide whether a person is qualified or not, and they also don’t like to be cheated. Therefore, they made a minimum salary rule. The logic behind is not entirely fair, but simple. They decide whether you are qualified or not via the salary that your employer is willing to pay. Hence, they determine a minimum salary limit every year. So your employer should declare to authorities something like that: “This guy has some qualifications/talents that I could not find within the current market of the Netherlands. And I am willing to pay that much money to bring her/him to the Netherlands’’

In light of the above information, let’s assume that you are living 150 km away. Then, check the minimum salary rule and be sure that the numbers in your contract are higher than this amount before you sign it. Of course, do this if you care about 30% ruling.

As of 1st of January 2019, below are the salary conditions:

  • If you are over 30 years old: minimum required TAXABLE salary (70%) is €37.743 which is gross 53.919.
  • If you are younger than 30 and obtained a master degree (from a foreign university): minimum required TAXABLE salary (70%) is 28.690 which is gross 40.986.
the law says that you must have a minimum taxable salary, but it does not mention a gross salary value

I intentionally wrote a couple of keywords and numbers in bold to clarify one of the most prominent false information related to 30% ruling. Let’s give a specific example. You are 32 years old. That means the salary condition in the first bullet point applies to you. You don’t have to have a gross salary of €53.919 to be able to benefit from the tax advantage. The law says that you must have a minimum taxable salary, but it does not mention a gross salary value.

In addition, it states that under the 30% ruling, you can benefit from a tax-free allowance of up to 30%. Consequently, 30% ruling does not mean that your benefit will and should always be 30% (repercussions of wrong naming!). In simple words, even if you have a salary of €38.000, you can benefit from “30%’’ ruling by lowering your percentage of benefit. The government only cares whether they can tax you over €37.743 or not. In that case, you can only profit over a non-taxed €257.

Ok, now we know that even if you have a salary of €38.000, you can benefit from ‘’30%’’ ruling, but of course, your benefit is not 30%. Let’s talk about the second part of the misunderstanding. This rule applies for both EU and non-EU nationalities who are coming outside of the Netherlands to work.

If you are from a non-EU country, by default you MUST / SHOULD and CAN satisfy the salary requirement of the 30% ruling. Because, IND says that if you are coming outside of EUROPE to work in the Netherlands, you are called as Highly Skilled Migrant, and you need a visa to work here. Obviously, this visa is called Highly Skilled Migrant Visa. You must earn a minimum of €4.500 gross (let’s stick on our previous example and keep the age as 32 years old) per month (excluding the holiday allowance). Otherwise, IND is not going to give you a visa and permission to work here in the Netherlands.

the salary of every highly skilled migrant who is above 30 years, by default, satisfies the minimum salary

So, if we make a simple calculation; we find that the yearly gross salary (including the holiday allowance) must be a minimum of €58.320 per year. That value is way above the minimum taxable salary: €37.743. Therefore, every highly skilled migrant who is above 30 years, by default, satisfy the minimum salary requirement.

I witnessed a couple of times that some non-EU expats were worrying that they could not benefit from 30% ruling because their salaries were not satisfying a minimum €4.500 monthly gross salary condition. Dear reader, if you are older than 30 years, and coming from a non-EU country, 30% tax benefit should not be the first thing that you are worrying about if you are getting a gross monthly salary less than €4.500! Your future in the Netherlands and your visa could be a cause of concern. Because your salary is not satisfying the minimum salary requirement for visa and IND can easily (maybe not that easy, but let’s keep the tension high) cancel your visa and kick you out of the country.

30% ruling is not a right, but a privilege

Dear non-EU expat reader, you should be aware that not all employees are aware of the minimum salary requirement rules, or some of them may abuse the rules knowingly. Therefore, you should protect your rights.

The last thing that I want to point out is a harsh reminder:

Don’t forget! 30% ruling is not a right.  It is a privilege. Your employer does not necessarily have to agree with it! Yes, I wrote it correctly and you read it right. It is an agreement that you have to make with your employer. Because they have to write a letter to the government and apply for 30% ruling for you while explaining how invaluable you are for them and why they could not find a better employee in the Dutch market to do your job. Unfortunately, you have nothing to do about it if they don’t agree on that. Except for finding another job. I am giving this heads-up to decrease your frustration in case that your employer is not cooperative about the issue. Be sure that you agree on this term before you sign your contract.

To sum up:

  1. 30% ruling salary requirement and highly skilled migrant salary requirements are entirely two different things.
  2. As long as you have a gross salary of €37.743 and higher, you can benefit from 30% ruling.
  3. If you are a highly skilled migrant, you must satisfy a minimum salary condition to get a visa. And, if you managed to get a visa, that means your salary is already high enough to apply for 30% ruling.
  4. 30% ruling is not a RIGHT. It is a privilege. You cannot apply to it by yourself, your employer should apply for you, and they are not obligated to do that. So, you may not always get what you want.

With this article, I just wanted to clarify some misunderstood terminology. Of course, I could have made the text longer and wrote about more details that I had to skip to keep the text (relatively) short (I don’t want to bore you from my very first article). If you have any questions, feel free to ask. I can gladly write more about this topic.

If you want to contact with some professionals who can help you related to 30% ruling applications, my advice would be to contact Holland Expat Center. They can direct you to their partners who are experts in taxation in the Netherlands.”

KARNAVAL Zamanı….

Karnaval

Sonunda Hollanda gri rengine son vermeye karar verdi. Güneşi gören herkeste bir bayram havası var. Eğlenceli ve renkli günler için geri sayım başladı. Hollada’nın eğlence zamanı olan Karnaval’a sayılı günler kaldı.
Peki, nedir bu Karnaval (Carnival) , Paskalya öncesi,(Hristiyan orucundan önce) geleneksel olarak kutlanan bir Katolik halk festivalidir. Önceleri Hollanda’nın sadece güneyinde kutlanan bir festival iken, şimdi tüm Hollanda’da kutlanıyor. Bu yıl 2 Mart ile 5 Mart arasında kutlanacak. Salı gecesi karnaval sona eriyor ve Çarşamba oruç başlıyor. Paskalya’ya kadar olan bu günlerde oruç tutuluyor et yenmiyor. Tabii artık bu geleneğe  pek de uyan olmuyor.
Karnaval günü sokakta renkli kıyafetler giyip içki içen ve çok eğlenen insanlar göreceksiniz. Bazı caddeler araç trafiğine kapanacak ve geçit töreni alanına dönüşecek. Gecenin geç saatlerine kadar eğlence devam edecek. Karnavalı Eindhoven, Maastricht, Venlo, Tilburg, Breda, Den Bosch, Nijmegen’dan da takip edebilirsiniz. Etkinliklerin detaylarını öğrenmek isterseniz Eindhoven News Karnaval Takvimine  buradan ulaşabilirsiniz.

KARNAVALA NASIL HAZIRLANILIR ?
Hollanda’da Karnaval öncesi pek çok dükkanda çeşitli kostümler bulabilirsiniz. Online satın almak veya önceden kıyafetler ve fiyatlar hakkında bilgi almak isterseniz aşağıdaki linklere göz atın derim:

Karnaval Kıyafetleri
Karnaval Kostümleri

Hatta bazı ikinci el kıyafet satan dükkanlarda özel karnaval bölümü bile var.

WhatsApp Image 2019-02-28 at 10.14.29

Korkunç kostüm örneği 🙂

Öncelikle hangi karakter olmak istediğinize karar verin, gerisi çok kolay! Kıyafetinize  uygun renklerde yüzünüzü boyadıysanız ve en rahat ayakkabılarınızı giydiyseniz Karnaval için artık hazırsınız demektir. Çarşıda ayıcık,panter, fil ,polis kostümüyle dolaşan ciddi iş arkadaşlarınızı  görürseniz şaşırmayın.
Sıcak şehirden gelen göçmenler :)Bu bölümü sizin için yazdım. Kostümuzün altına kalın kıyafetler (içlik) giyinmeyi unutmayın :). Hollanda’nın dondurucu soğuğunda, geçit törenini izlerken buz tutabilirsiniz.
Okullar ve resmi kurumlar Karnaval boyunca tatil. En mutlu çocukların neden Hollanda’da yaşadığını zaman geçtikçe daha iyi anlamışsınızdır :).

İYİ EĞLENCELER……

Hollandaca Öğrenmek İçin En İyi Uygulamalar

 

translate-3796096_1920

Bir buçuk senedir bu ülkede İngilizce bilmeyen bir kimse ile karşılaşmadım. İnterneti bağlamaya gelen, kaloriferi tamire gelen, cam silmeye gelen ( burada cam silme ayrı bir sektör) kişiler dahil. Çocuklar dışından neredeyse herkes İngilizce biliyor. Hem de canım ülkemdeki gibi “Are you Cola?” diyenine de pek rastlamadım :). Herkes nasıl bu kadar iyi İngilizce konuşabiliyor diye düşünüyorum. Sanırım dublaj sektörünün  ülkeye girmemesinin etkisi büyük :). Öte yandan on küsur yıldır Hollanda’da yaşayan ve Hollandaca öğrenmeyen arkadaşlarım da var. İngilizce konuşarak da gayet rahat yaşanıyor, kimse size dil faşizmi yapmıyor.

Dünyada sadece  24 milyon insanın konuştuğu bu dili  öğrenmek zorunda kaldıysanız aşağıda yazdığım uygulamalar  sizin de çok işinize yarayacaktır. Ben bu uygulamaları kullanarak ve kursa giderek  pek çok kelime öğrendim. Henüz yetişkin sohbetine başlamadım ama kızımın arkadaşlarıyla konuşabiliyorum :). Ne demiş  Mark Twain amcamız “Hollandaca bir dil değil bir boğaz hastalığıdır”. Çocuğunuza ödevlerinde yardımcı olmak ve okulu ile iletişim kurabilmek, gelen postaları rahatça anlayabilmek ve sosyal hayata biraz daha adapte olmak için o hastalığa yakalanmak şart. 

Bu uygulamaların çoğu A1- A2 seviyelerine karşılık geliyor. Bu uygulamalardaki kelimeler ve cümlelerle, rahatlıkla günlük hayatınızı sürdürebilirsiniz.

1.50 LANGUAGES 

Uygulamada toplam 100 ders var. Başlangıç seviyesine uygun, kısa cümleler kurmayı öğretiyor.

2.LearnBOTS

Bu uygulama sadece fiileri çekimleriyle ve zamanlarıyla öğretiyor.

3.Mondly

Duolingo’ya benzeyen bir uygulama. Kısa cümleler ile iletişim kurmanıza yardımcı oluyor.

4.Learn Dutch 

Temel kavramları öğretiyor. Kelime dağarcığınızı bu uygulama ile genişletebilirsiniz.

5.6000 Woorden

Bu uygulama da temel kavramları öğretiyor. Dinleme ve yazma etkinlikleriyle de öğrendiklerinizi pekiştiriyoruz

6.Quizlet 

Bu uygulamayı kursta öğrendim. Öğretmen ders sırasında öğrendiğimiz kelimeler ile burada yarışma düzenliyor. Öğrenmek istediğiniz şeyleri ekleyebiliyorsunuz.

7.Loecsen

 Günlük iletişim cümlelerini içeren, turistleri de düşünen eğlenceli bir uygulama.

 

Hollanda’da İpotek İle Ev Sahibi Olma

money-2724237_1920

Hollanda’ya geldiniz, ağaç, çiçek,böcek,park, bahçe güzelliğine doyduysanız, kültüre de  uyum sağlamaya başladıysanız şimdi gerçek dünyaya dönebiliriz. Ödediğiniz kiranın ne kadar yüksek olduğunun farkına vardınız. Ev aldığınızda aylık ödeme miktarının  ödediğiniz kiradan az olduğunu  öğrendiğiniz. Peki şimdi nasıl ev sahibi olacaksınız? Bu sürecin nasıl ilerlediğini size anlatmak için Ömer Özkür ile küçük bir söyleşi yaptım. Hollanda’da ev sahibi olma ile ilgili merak edilen tüm soruları cevapladı.

Ozqur İpotek nasıl kuruldu?
Ben Ömer Özkür, OZQUR Sigorta, İpotek Danışmanlık şirketinin kurucusuyum. İnşaat mühendisliği 3. Sınıftan ayrıldım, yapmak istediğim işin mühendislik olmadığına karar verdim. İlgi alanımın insan unsuru olduğunu anladığım an okulu bıraktım. Bu işe,bir şirkette danışmanlık yaparak başladım.Daha sonra kendi işimi kurmak istedim. İlk başlarda evden  çalışmaya başladım.O yıllarda yeni bir bebeğimizin olması, evde çalışma imkanımı kısıtlıyordu bu yüzden acilen bir ofis tutmaya karar verdim 2006 yılında küçük bir yer kiraladım.2013 yılına kadar burada devam ettim. 2013 yılında, şuan danışanlarıma hizmet verdiğim yeni ofisimize geçtik.Ofisimizde toplam 4 kişi çalışıyor.

Ozqur İpotek olarak müşterilerinize sunduğunuz hizmetler nelerdir ?
Eskiden müşterilerimiz sadece satın alacakları  evin finans bölümünün yönetimi için danışıyorlardı. Bizim aslında yapmak istediğimiz işin sadece finans yönetimi olmadığını, onlara ev seçerken de yardımcı olmak istiyorduk. İhtiyacın da bu yönde olduğunu anladık.Danışanların, beğendikleri evin randevusunu almak,evin avantajlarını ve dezavantajlarını öğrenmek, ev ile ilgili genel bilgi vermek. Ev sahibiyle pazarlık süreci ,banka ile görüşüp kredi miktarının belirlenmesini ve son olarak notere gidilip anahtar tesliminin yapılması.

Hollanda da ev sahibi olmak isteyen danışmanlar ilk olarak ne yapmalı ?
Kredi için en uygun kriter, danışanın Hollanda pasaportuna sahip olması ve iş yerinden sürekli kontratının olması. Bu süreçte ipotek için çalıştığımız onbeş banka ile de görüşebiliriz. En uygun bankayı seçmek bizim için daha kolay olur.2013 yılından sonra devletin uyguladığı farklı sistemle bu şartlara sahip olmadan da
Krediye başvurulabiliniyor. İş yerinden kontratının devam ettirileceğine dair bir belge getirmeleri yeterli. Çalışacağımız banka sayısı ve faiz oranları değişiyor ama kredi başvurusu onaylanıyor.
Bu süreçte danışan ile karar verdiğimiz bazı konular;
• Bankanın faiz oranı
• 10 yıl mı sabitlemek istiyoruz 20 yıl mı?
• Notere ne zaman gideceğiz ?
Danışanın bize ilk geldiğinde yanında getirmesi gerekenler
Maaş bordro kağıdı,iş kontratı ve pasaport. Bankalar ile görüşüp sizin alabileceğiniz kredi miktarını ve faiz oranları belirleniyor. Sonrasında size sorduğumuz soru ? aylık ne kadar ödeyebilirsiniz? Ne kadar ödemek istersiniz?Danışanın cevapları doğrultusunda ödeme planını belirliyoruz.

 Son zamanlarda ev fiyatları sürekli artmaya başladı, sizce ne zamana kadar böyle devam edecek ?
Kiraların yüksek olması ve boş ev sayısının az olması nedeniyle insanlar satın almayı tercih ediyorlar. 2012 sonra kanun ve kuralların daha belirgin hale geldi.Nasıl kredi verebiliriz ? Nasıl kredi çekeriz ve bu ücreti vergiden geri alma süreci nedir? Daha öncesinde her bankanın kendi belirlediği kriterler vardı.Daha sonra bu devlet tarafından limitlendi. Eskiden istediğiniz miktarın altı-yedi katına kadar kredi alabilirken şimdiki kanunlarda bu ücret limitlendi. Bu yasa bizim işimizi kolaylaştırdı. Şimdi danışanlarımıza, siz şu kadar kredi çekebilirsiniz diye biliyoruz.Böylelikle danışanlar ne kadar kredi çekebileceklerini öğrendiler.Kredi miktarına göre ev aramaya başladılar. Bu zaman zarfında, yeni göçmen profili de değişti, eski göçmenler 5-10 yıl sonra ev almayı düşünürken, yeni gelen göçmenler hemen ev almak istiyor. Bu sadece Türkiye’den gelen expatlar için de geçerli değil. Pek çok ülkeden danışanım var ;Polonya, Madagaskar,Kore, İtalya. 1 sene içinde aynı cadde üzerinde dört -beş  ev satılmaya başladı özellikle ASML’ ye yakın olan Wallre, Veldhoven, Strip’e kadar olan bölgeler daha çok talep görmeye başladı.Özellikle bazı bölgelerde ki ev fiyatları daha da artacak.
Sempozyumlarda aldığımız bilgilere göre 2025’e kadar artışın devam edeceği söyleniyor.

Ev Sahibi Olmak İsteyenlere Son Olarak Ne Tavsiye Edersiniz?
İlk olarak bence eve ilk girdiğinizde hissettiğiniz enerji çok önemli, ikinci olarak evin eski olması bazen size avantaj olarak geri dönebiliyor, istediğiniz şekilde banyo ve mutfak yaptırabiliyorsunuz. İleride, uygun fiyata aldığınız evi yüksek bir fiyata satabilirsiniz.Yeni yapılan binaların da ısınma ve enerji bakımından avantajı var.

Taşınma Serüveni Mutlu Sonla Bitti

ozge-nakliyat-tasimacilik-zarar-goren-esyalar

Sevgili Göçmen,

Yeni kiraladığın veya satın aldığın evde elektrik su işlerini nasıl yapacağım diye düşünüyorsan ya da Hollanda’da  ev satın aldın ve nasıl taşınacağım diyorsan, bu yazım senin için gelsin…..

Bir önceki yazımda İstanbul’dan Hollanda’ya taşınma maceramı anlatmıştım.Şimdi ise Hollanda içinde, iki sokak arkaya (çok uzağa)  nasıl taşındığımı yazdım.

İstanbul’dan buraya taşınırken Bafa : Uluslararası taşınma firması (https://www.bafagroup.com/) bütün eşyalarımızı kutulamıştı. Ne güzeldi o taşınma 😊.Tecrübeli taşınan olarak, eğer şirket taşınmanızı karşılıyorsa, kutuları geri vermeme gibi bir seçeneğiniz olabilir. Mutlaka sorun, böyle bir şansınız varsa kullanın. O kutular ileride çok işinize yarıyor. Şimdi sıra taşınma için gerekli olan malzeme listesine geldi. (En zor kısmı da bu :)) Malzemeler boş kutu, koli bandı, ben renkli bant aldım her oda için farklı, böylece odaların kutuları karışmadı,pat pat (bunu başka bir ismi var ama bu isim daha sevimli  geliyor ) ve makas. İlk olarak kutu arıyoruz. Bizim kutu arayışımız Action da son buldu ama siz isterseniz marketlere sorabilirsiniz onlarda bolca ve çeşit çeşit var.

Taşınmamız kesinleşince, evden eve nakliyat firmalarıyla görüştük kimi firmalar eve gelip eşyalara baktıktan sonra fiyat bilgisi verdi. Benim görüştüğüm firmalar: Meta Topmovers, Vereijken Transport, Brabant Moving Central ve Student Movers. Biz Student Movers ile taşındık sökme ve monteleme işinizi biz yaptık ama isterseniz kutulama montaj dahil fiyat da alabiliyorsunuz. Fiyatlar, ne kadar rahat ve özenli taşınmak istemenize göre değişiyor. Taşınmaya gelecek taşımacı sayısı,asansör talebi vb göre fiyat aralığı değişiyor.Yardıma gelen kayınvalidem ve teyzem sayesinde, biz her şeyi hemencecik topladık ve yerleştirdik.

Satın aldığınız ya da kiraladığınız evde temel servisler hiçbir zaman kesilmiyor, ( Türkiye’deki gibi sayaçlara kilit vurmuyorlar) dolayısıyla yeni taşınacağınız evde acaba su var mı, elektrik var mi diye düşünmenize gerek yok. Fakat 1 ay içinde kendi üstünüze almazsanız, o zaman yüklü bir ceza ile karşılaşmanız olası. Elektrik, su ve ısınma gibi ana servisler, her şehirde farklı firmalar tarafından sağlanıyor. Bunlar için yapmanız gerekenler, sırasıyla firmaların tekliflerini karşılaştırmak, bütçenize uygun olanı bulduktan sonra firma ile iletişime geçip gerekli belgeleri temin etmek ve kontrat işlerini halletmek. Telefonda Hollandacayı henüz çok iyi bilmediğinizi söylerseniz, çalışanlar İngilizce size yardımcı  olabiliyorlar. Hollanda’yı sevmek için bir neden daha. Bir çok firma, oturum izniniz ve adresinizden başka bir şeye ihtiyaç duymuyorlar.

İnternet için işler biraz daha farklı, anlaştığınız firma seçtiğiniz internet tipine göre binanızın uygunluğunu kontrol ediyor, o hizmeti hangi sınırlar dahilinde sağlayabildiğini söylüyor, hatta kimi zaman eve gelip dağıtım kutusunu değiştiriyorlar. Birçoğu kurulum için ücret istiyor, kendinize güveniyorsanız  (elinizden iş geliyorsa )hiç ödemeyin, telefon+televizyon+internet gibi kombine paketler aldıysanız, yardim almakta fayda var. Ps: Biz interneti Telfort, elektriği Greenchoice firmasından alıyoruz.

Elektrik,su, internet işimizi de hallettiğimize göre yeni evimize taşınabiliriz. Taşınacağımız evde biraz tadilat yaptık.Yerler ahşaptı bazı yerlerinin rengi solmuştu, çizilmişti yeniden sistra yaptık (çok zor pek tavsiye etmem) Praxis de Boeling denen firmadan  bu makinalardan kiralayabiliyorsunuz.(Günlük ücreti 25 – 70 Euro)

Üst katta halıflex olan yerleri kaldırdık, laminant yaptırdık. Burada Hollanda’lılar  başkalarına ihtiyaç duymadan her işi kendileri yapıyor (Hollanda sistemi ) ama biz (Türk işi yaptık ) bir Türk usta ile çalıştık, güzel de yaptı. Laminantları da diğer yerlere göre birazcık daha uygun olan bir yerden aldık. Çok değişik laminant çeşitleri var ,tavsiye ederim. Mağazanın adresini web sitesinden bulabilirsiniz. https://www.houtensteen.nl/

Tüm bunları 1 ay içinde tamamladık ve temiz temiz yeni evinize yerleştik 🙂 Size tavsiyem taşınırken çağırabileceğiniz eş dost arkadaş varsa çağırın.Utanmayın :)Tek başına taşınanlar hala kendine gelemedi 🙂

 

Hollanda’da Ev Sahibi Olmak

 

3625_how-to-decide-whether-you-re-ready-to-buy-a-home_panel1_2Hollanda’ya taşınacağımız belli olunca hemen ev aramaya başladık ama çevreyi bilemediğimiz için  sadece evin güzelliği, merkeze yakınlığı ve o zamanlar ki düşüncemiz olan International School’a yakın olması kriterlerimiz arasındaydı.

Eindhoven’a geldikten sonra düşüncelerimiz değişti. Şehirden ve International Schooldan uzak fakat şehir merkezindeki evlere göre daha yeni olan evlerden tutmaya karar verdik. O sırada iş yerinin sağladığı asistan, bize aradığımız kriterlerde bir evin ilana çıkmak üzere olduğunu söyledi. Aynı gün eve 2 kişi talip oldu ve son karar ev sahibine kaldı, o da bizi tercih etti (nedeni bilinmez 😊) ve evi tuttuk.Detayları  Beyim Göçü Günlükleri ‘deki yazıda bulabilirsiniz.

Ev yeniydi, okula yakındı ama kirası biraz fazlaydı. Biz bu şartlarda kira ödemektense ev almaya karar verdik çünkü bankadan çekilen kredinin aylık ödemesi neredeyse kiranın yarısıydı. Tam bu sırada Facebook da Turkish Professionals Network Eindhoven (tpn-e) sayfasında OZQUR ve Sigorta, İpotek Danışmanlık şirketinin sahibi Ömer Özkür’ün sunumunu gerçekleştireceği “Ev sahibi olmak isteyenlere, yeni eve geçmek, (yeni) ipotek kurallarını bilmek isteyenlere duyurulur!!! “diye bir yazı gördüm.

Oldukça bilgilendirici bir sunum izledik, ev için gerekli ön koşulları öğrendik, kendisinin sağladığı hizmetleri bir sonraki yazımda  anlatacağım. Sonrasında ev arama maceramız başladı.

Önce bütçemizi belirledik ve sonra her gün Funda ev aramaya başladık. (Funda’dan önce emlakçılar Facebook hesabında yayınlıyorlar) Beğendiğimiz evleri Ömer beye söyledik bizim için randevu aldı. Toplam da beş ev gezdik . İki evi çok beğendik ve fiyat teklifi yaptık. Tabii bu süreç anlattığım kadar kısa olmadı. Ev piyasası acayip hareketli, birgün önce beğendiğimiz ev ertesi güne satılmış oluyor. Evler resmen açık arttırma sistemi gibi bir sistemle satılıyor. Bazı ev sahipleri, Open House diye bir gün belirliyorlar. Alıcılar evi geziyor en yüksek teklifi  veren alıyor. 300.000 euro olan eve 340.000 euro teklif veriyorlar ve sen daha düşünürken ev çoktan  satılmış oluyor.Memleket gizli zenginlerle doluymuş.Bunu da bu sayede öğrenmiş olduk.

Benim için ev kriterlerim  arasında en önemlisi  güneşin eve girmesiydi. Yani kuzey cepheden uzak durulması gerektiği. Kirada yaşadığımız evin mutfağı kuzeye bakıyordu yemek yaparken insanın yaşama sevinci nasıl ölüyormuş yaşayarak öğrendim 😊

Satın aldığımız ev iki cepheden de güneş alıyor.Neticede Egeli olunca insan hep güneş istiyor.

Yeni evimizi aldığımıza göre kutulama ve taşınma işine geçebiliriz …..

 

Çocuklara Hollandaca Öğreten Siteler

child-girl-young-caucasian-159848Kızım okula başladığında hiç Hollandaca bilmiyordu.Hollanda’da okul günleri yazısına buradan ulaşabilirsiniz. Hollanda’da Okul Günleri  Daha sonra okulda dil sınıfı açıldı, önce haftanın 1 günüydü sonra 2 güne çıktı(göçler sağ olsun). Bu sınıfta ana dili Hollandaca olmayan, diğer ülkelerden gelen pek çok çocuk vardı.Kızım bu sınıfta öğrendikleriyle daha hızlı iletişim kurar hale geldi. Artık rahatça kavga edebiliyor 😊Dil sınıfı öğretmenin, bize tavsiye ettiği çocuklar için eğlenceli Hollandaca öğreten siteleri teker teker yazdım. Bu linkler, benim gibi endişeli gözlerle bakan tüm annelere gelsin 😊

Bütün Temaların Anlatıldığı  Site www.kleuteridee.nl

Renkler Meyvalar ve Sayılar https://www.youtube.com/watch?v=SmOGcIdKMSU

İlk Kelimeler, Hayvanlar

https://www.youtube.com/watch?v=4E2f952EtAk

Okulda Söylenen Şarkılar

https://www.youtube.com/watch?v=kvbSyTn11sk

Miffy 

https://www.youtube.com/user/NIJNTJE

Yaş Grubuna Göre Çizgi Filmler

http://www.kindertube.nl/peuterfilmpjes.html

Hollandaca Hikaye Sitesi

https://www.zappelin.nl/kinderboekjes/18

 

 

 

 

 

Beyim Göçü Nedir ?

Yaklaşık 1 yıl önce Türkiye’den beyimin işi dolayısıyla Eindhoven’a taşındım.

Çevreyi kolaçan ettikten sonra beyimin eski iş arkadaşının eşi sayesinde (ay lav yu Ecem ❤ )  Türk expat eşlerinin kurduğu bir whatsapp grubuna dahil oldum. İlk buluşmamızda medeni hali evli, iş durumu karışık olan bir grup expat eşiyle tanıştım. Ve “Beyim Göçü” bu toplantıda ortaya çıktı.

Bu blogu yazmamın amacı Eindhoven’a geldiğinde insanların direk sudan çıkmış balık gibi hissetmesini az da olsa azaltmak. Benim gibi Hollanda’ya “beyim göçü” yapan insanlara yardımcı olmak.

Umarım blogum sizin için bir rehber olur.